1984〜1994年築, 専有面積47.45㎡〜67.45㎡の平均販売価格
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阪神住建リバーサイドヴィラ姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目
/ 福駅 徒歩13分
1989年築 / 11階建 / 235戸 / RC造
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1階 / 57.45㎡の場合
相場
2,294万円
39.9万円/㎡
1,610
2,066
2,522
2,978
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,522万円
36.0万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月10日
阪神住建リバーサイドヴィラ姫島
2,299万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 57.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は32.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 2,299万円 | 40.0万円 | 1階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,399万円 | 41.8万円 | 1階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,899万円 | 33.1万円 | 3階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,499万円 | 43.5万円 | 1階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,600万円 | 27.9万円 | 7階 | 57.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,420万円 | 24.7万円 | 1階 | 57.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 41.8万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,380万円 | 24.0万円 | 5階 | 57.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 25.8万円 | 5階 | 57.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,380万円 | 41.4万円 | 8階 | 57.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 37.0万円 | 9階 | 53.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 38.2万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,890万円 | 36.5万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,900万円 | 36.7万円 | 9階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,450万円 | 25.2万円 | 8階 | 57.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,080万円 | 40.1万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,490万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,480万円 | 25.6万円 | 10階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,580万円 | 30.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,180万円 | 22.8万円 | 2階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,280万円 | 24.7万円 | 2階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,780万円 | 26.3万円 | 1階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,180万円 | 32.2万円 | 1階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,490万円 | 25.8万円 | 10階 | 57.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 1,890万円 | 36.5万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 阪神住建リバーサイドヴィラ姫島 大阪市西淀川区姫島三丁目 | 福駅13分 | 2,299万円 | 40.0万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 235戸 | RC |
| 2025/12/06 | ユニハイム千船参番館 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅5分 | 2,500万円 | 41.3万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 195戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟 大阪市西淀川区姫島三丁目 | 福駅13分 | 2,250万円 | 39.2万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 235戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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